Para alertar os corretores de Imóveis e aperfeiçoar as atividades imobiliárias no país,o

Cofeci(Conselho Federal de Corretores de Imóveis) trata de um tema importante em sua

campanha em homenagem ao Dia do Corretor.A ação aborda a exclusividade na

intermediação imobiliária.A campanha tem alcance nacional.Foram distribuídos em todo o

pais cartazes estimulando os profissionais a convencerem os proprietários a conceder a

autorização com exclusividade para venda ou locação.”Procuramos fazer um papel de

conscientização do corretor e da sociedade.A exclusividade amplia a segurança nas

tansações,”afirma o presidente do Cofeci,João Teodoro.

Prevista no art.726 do Código Civil brasileiro, no art.5º do decreto nº81. 871/78,

regulamentador da Lei 6.530/78, e na resolução do Cofeci nº458/95, art.1º, a opção de

venda concedida com exclusividade é documento obrigatório nas transações anunciadas

publicamente. ”A exclusividade só traz benefícios. Nós precisamos exigir e trabalhar por

ela”, afirma Claudemir Neves, diretor de fiscalização do Cofeci.

No Brasil, todos os conselhos Regionais trabalham conforme a resolução e incentivam a

pratica. Os conselhos do PR, GO, MS, além de cumprirem, fiscalizam os negócios. ”O

mercado entendeu os benefícios e se adaptou. Hoje não temos problemas ao

estabelecer a exclusividade”, afirma Alfredo Canezin,presidente do Creci-PR.

O corretor de imóveis ao fechar contrato de exclusividade transmite mais tranqüilidade as

duas partes. Por ser o único com acesso as depemdencias do imóvel, garante segurança

e torna a venda mais ágil,pois sabe-se que fará o possível para fechar negocio,alem de

valorizar a propriedade ao lutar por um preço maior”Quando vários corretores anunciam o

mesmo imóvel,a venda passa a ser um leilão.Isso reflete negativamente no preço,”diz o

superintendente do Cofeci,André Bravim.

Exclusividade: Esta palavra abre portas mais seguras para seu negocio imobiliário.

Fonte:INFORMATIVO DO PRESIDENTE DO COFECI-JOÃO TEODORO DA SILVA-JULHO DE 2010